Przed wyceną – budowa domów szkieletowych w Cieszynie
Przed zakupem działki w Cieszynie i okolicy
Sprawdź przed podpisaniem umowy przedwstępnej.
- Plan miejscowy albo strefa z planu ogólnego i możliwość WZ
- Czy działka lub jej sąsiedztwo figuruje w rejestrze osuwisk starostwa
- Spadek terenu i dojazd pod górę dla dźwigu
- Opinia geotechniczna z oceną stateczności zbocza
- Odległości 3–4 m od granic i 12/16 m od lasu
- Dostęp do sieci: prąd, woda, kanalizacja
Co przygotować, zanim zapytasz o cenę domu w Cieszynie
Sześć informacji, o które i tak zapyta wykonawca.
- Dzielnica lub gmina i numer działki
- Spadek terenu i wynik opinii geotechnicznej
- Metraż, liczba kondygnacji
- Stan: SSZ, deweloperski, pod klucz
- Źródło ciepła: pompa, kocioł klasy 5 z zaświadczeniem
- Termin startu i kredyt w transzach
Kontrakt na dom w Cieszynie – lista kontrolna
Odhaczaj dopiero, gdy masz dokument w ręku.
- Wydruk z CEIDG/KRS i potwierdzenie z białej listy
- Kierownik budowy z uprawnieniami widocznymi w e-CRUB
- Przekroje przegród z obliczonym U dołączone do umowy
- Wilgotność i klasa drewna podane w specyfikacji materiałowej
- Harmonogram wpłat zgodny z odbiorami
- Podwykonawcy: lista i tryb zgłaszania
- Kary umowne, termin zakończenia
- Rękojmia i gwarancja – okres i zakres
Szkielet gotowy? Sprawdź przed okładzinami
Według wytycznych Lasów Państwowych, razem z kierownikiem budowy.
- Drewno z CE, z podaną klasą i wilgotnością
- Materiał leżał min. 20 cm nad gruntem, pod dachem lub plandeką
- Paroizolacja bez przerw i nieszczelnych zakładów
- Brak szczelin w izolacji wokół słupków i nadproży
- Kotwy ścian w fundamencie zgodnie z projektem
- Wentylowana przestrzeń za elewacją
Masz listę gotową? Opisz zlecenie.
Historia zmian (1)
- – Pierwsza wersja treści dla Cieszyna: koszty, PB-2A w starostwie, plan ogólny po unieważnieniu, osuwiska, uchwała antysmogowa śląska
Zapytanie do wykonawcy
Im konkretniejszy opis, tym trafniejsza wycena. Odpowiedź dostaniesz telefonicznie, bez zobowiązań.
Oddzwonimy do Ciebie
Nie lubisz formularzy? Wykonawca oddzwoni i zapyta o szczegóły.